{"id":1206,"date":"2017-08-14T18:24:00","date_gmt":"2017-08-14T16:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp\/?p=1206"},"modified":"2021-11-22T23:57:00","modified_gmt":"2021-11-22T22:57:00","slug":"investory-odpuzuje-stavebni-zakon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hast-ak.com\/korporace\/investory-odpuzuje-stavebni-zakon\/","title":{"rendered":"Investory odpuzuje stavebn\u00ed z\u00e1kon"},"content":{"rendered":"\n

N\u011bme\u010dt\u00ed podnikatel\u00e9 b\u00fdvaj\u00ed nesm\u00edrn\u011b zklaman\u00ed, blokujeme ekonomick\u00fd r\u016fst absurdn\u00edmi p\u0159edpisy, \u0159\u00edk\u00e1 advok\u00e1t Vojt\u011bch Steininger<\/strong><\/p>\n\n\n\n

14. 8. 2017, Lidov\u00e9 noviny, Kristi\u00e1n L\u00e9ko (Vojt\u011bch Steininger)<\/em><\/p>\n\n\n\n

LN: Va\u0161e kancel\u00e1\u0159 se specializuje na klienty z n\u011bmecky mluv\u00edc\u00edch zem\u00ed. Potvrzuje va\u0161e zku\u0161enost ono kli\u0161\u00e9, \u017ee N\u011bmci jsou v pracovn\u00edm \u017eivot\u011b p\u0159esn\u00ed a maj\u00ed v\u0161e napl\u00e1novan\u00e9, zat\u00edmco \u010ce\u0161i jsou sp\u00ed\u0161e kreativn\u00ed?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Opravdu to tak je. Ve v\u011bt\u0161in\u011b n\u011bmeck\u00fdch spole\u010dnost\u00ed maj\u00ed zam\u011bstnanci jasn\u011b nar\u00fdsovanou cestu, jak p\u0159i pr\u00e1ci postupovat. N\u011bmce toti\u017e neo\u010dek\u00e1van\u00e1 ud\u00e1lost obvykle vykolej\u00ed, a proto se na v\u0161e mysl\u00ed dop\u0159edu. Jejich firemn\u00ed procesy jsou \u010dasto nastaveny na my\u0161len\u00ed, kter\u00e9 nen\u00ed nebo nem\u00e1 b\u00fdt p\u0159\u00edli\u0161 kreativn\u00ed, ov\u0161em je zpravidla vysoce efektivn\u00ed. S t\u00edm \u010ce\u0161i n\u011bkdy bojuj\u00ed, proto\u017ee jsou zvykl\u00ed probl\u00e9my \u0159e\u0161it kreativn\u011b, n\u011bkdy a\u017e moc. Z toho N\u011bmci b\u00fdvaj\u00ed p\u0159ekvapen\u00ed, co jsou \u010ce\u0161i schopn\u00ed vymyslet \u2013 v dobr\u00e9m i \u0161patn\u00e9m.<\/p>\n\n\n\n

LN: Nakolik se tento rozd\u00edl v mentalit\u011b projevuje v pr\u00e1vu?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

N\u011bmeck\u00e9 nahl\u00ed\u017een\u00ed na pr\u00e1vo je m\u00e9n\u011b formalistick\u00e9 ne\u017e v \u010cesku. Na druhou stranu, n\u011bmeck\u00e9 pr\u00e1vn\u00ed koment\u00e1\u0159e tis\u00edce a tis\u00edce stran, na nich\u017e pr\u00e1vn\u00ed v\u011bdci pitvaj\u00ed nejmen\u0161\u00ed detaily v\u0161ech teoretick\u00fdch z\u00e1kout\u00ed dan\u00e9ho ustanoven\u00ed. Najdete tam odpov\u011b\u010f snad na ka\u017edou ot\u00e1zku, ale ani nev\u00edm, zda je to jednozna\u010dn\u011b lep\u0161\u00ed \u0159e\u0161en\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

\u010ce\u0161i jsou i zde kreativn\u011bj\u0161\u00ed, nem\u00e1me v\u0161e dopodrobna rozebran\u00e9, leckdy to mus\u00edme odvodit z obecn\u00fdch princip\u016f a ustanoven\u00ed. Na druhou stranu zvl\u00e1\u0161t\u011b u koment\u00e1\u0159\u016f k nov\u00e9mu ob\u010dansk\u00e9mu z\u00e1kon\u00edku vid\u00edme, \u017ee jejich v\u00fdklad opravdu \u010dasto kon\u010d\u00ed tam, kde za\u010d\u00edn\u00e1 prvn\u00ed probl\u00e9m. Nen\u00ed snadn\u00e9 n\u011bmeck\u00fdm klient\u016fm st\u00e1le vysv\u011btlovat, \u017ee m\u00e1me nov\u00fd kodex a vlastn\u011b se st\u00e1le moc nev\u00ed, co kter\u00e9 problematick\u00e9 ustanoven\u00ed znamen\u00e1 a jak jej vylo\u017e\u00ed soudy. V N\u011bmecku st\u00e1le plat\u00ed ob\u010dansk\u00fd z\u00e1kon\u00edk z roku 1896. Sotva je pro n\u011b pochopiteln\u00e9, \u017ee m\u00e1me \u010dtvrt\u00fd ob\u010dansk\u00fd z\u00e1kon\u00edk za posledn\u00edch sto let.<\/p>\n\n\n\n

LN: Nep\u0159inesl ale nov\u00fd ob\u010dansk\u00fd z\u00e1kon\u00edk i ur\u010dit\u00e9 uvoln\u011bn\u00ed pr\u00e1vn\u00edch pom\u011br\u016f mezi lidmi? Daleko m\u00e9n\u011b p\u0159ece lp\u00ed na form\u00e1ln\u00edch po\u017eadavc\u00edch.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

To ka\u017edop\u00e1dn\u011b ano, p\u0159ibl\u00ed\u017eil n\u00e1s z\u00e1padn\u00edmu pr\u00e1vn\u00edmu sv\u011btu. Sice p\u0159ibylo v\u00fdkladov\u00fdch probl\u00e9m\u016f a klesla pr\u00e1vn\u00ed jistota, ale z\u00e1kon je daleko lid\u0161t\u011bj\u0161\u00ed. Podle star\u00e9ho z\u00e1kon\u00edku byla \u0159ada smluv absolutn\u011b neplatn\u00e1 kv\u016fli form\u00e1ln\u00edm nedostatk\u016fm a ne\u0161lo s t\u00edm nic d\u011blat. Nov\u011b jsou smlouvy v\u017edy sp\u00ed\u0161e platn\u00e9 ne\u017e neplatn\u00e9, co\u017e advok\u00e1t\u016fm uvolnilo ruce. M\u016f\u017eeme se v\u00edce soust\u0159edit na obsah smlouvy ne\u017e na to, zda bude platn\u00e1 \u010di neplatn\u00e1 z form\u00e1ln\u00edch d\u016fvod\u016f. Sice budeme mo\u017en\u00e1 i n\u011bkolik des\u00edtek let \u010dekat na stabiln\u00ed soudn\u00ed v\u00fdklad n\u011bkter\u00fdch ustanoven\u00ed, to je ale p\u0159ijateln\u00e1 da\u0148 za to, m\u00edt kultivovan\u00e9 a \u201ez\u00e1padn\u00ed\u201c pr\u00e1vo.<\/p>\n\n\n\n

LN: S jak\u00fdmi typick\u00fdmi probl\u00e9my se pot\u00fdkaj\u00ed N\u011bmci, cht\u011bj\u00ed-li podnikat v \u010cesku?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Z\u00e1le\u017e\u00ed na tom, jak\u00fd typ investice tu realizuj\u00ed. Pokud koup\u00ed pod\u00edl na spole\u010dnosti, tak se setkaj\u00ed s jednou z nejnesmysln\u011bj\u0161\u00edch formalit, a sice s povinnost\u00ed apostilace listin, kter\u00e9 maj\u00ed b\u00fdt pou\u017eity v druh\u00e9 zemi. Jednodu\u0161e \u0159e\u010deno, pokud N\u011bmec ov\u011b\u0159\u00ed na listin\u011b v N\u011bmecku sv\u016fj podpis, v \u010cesku se k tomu nep\u0159ihl\u00ed\u017e\u00ed. Vedle ov\u011b\u0159ovac\u00ed dolo\u017eky toti\u017e mus\u00ed b\u00fdt na listin\u011b je\u0161t\u011b takzvan\u00e1 apostila, tedy speci\u00e1ln\u00ed raz\u00edtko nebo dolo\u017eka, kter\u00e1 potvrzuje, \u017ee not\u00e1\u0159, kter\u00fd podpis ov\u011b\u0159il, je skute\u010dn\u011b not\u00e1\u0159em t\u00e9 dan\u00e9 zem\u011b. Plat\u00ed to i naopak, tedy i \u010desk\u00e9 listiny mus\u00ed b\u00fdt pro \u00fa\u010dely pou\u017eit\u00ed v N\u011bmecku apostilov\u00e1ny, ale tam se to v\u011bt\u0161inou striktn\u011b nepo\u017eaduje. To \u010desk\u00e9 \u00fa\u0159ady jsou nesm\u00edrn\u011b p\u0159\u00edsn\u00e9 a je vylou\u010deno, aby t\u0159eba do obchodn\u00edho rejst\u0159\u00edku zapsaly \u00fadaje na z\u00e1klad\u011b pln\u00e9 moci, na kter\u00e9 je podpis ov\u011b\u0159en\u00fd v N\u011bmecku, ale chyb\u00ed tam apostila.<\/p>\n\n\n\n

LN Nakolik to dopad\u00e1 na praxi?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Stoj\u00ed to kolem 20 eur a trv\u00e1 to klidn\u011b t\u00fdden i d\u00e9le, ne\u017e n\u011bmeck\u00fd soud apostilou potvrd\u00ed, \u017ee dan\u00fd not\u00e1\u0159 je skute\u010dn\u011b v N\u011bmecku zaps\u00e1n jako not\u00e1\u0159. U n\u00e1s apostilaci listin zaji\u0161\u0165uje ministerstvo spravedlnosti. Podnik\u00e1n\u00ed n\u011bmeck\u00fdch investor\u016f v \u010cesku to doslova obt\u011b\u017euje, je to \u00fapln\u011b zbyte\u010dn\u00fd krok. Je to p\u0159itom naprosto paradoxn\u00ed situace. N\u011bmecko je n\u00e1\u0161 nejv\u011bt\u0161\u00ed obchodn\u00ed partner, ale ze sousedn\u00edch zem\u00ed pouze s N\u011bmeckem nem\u00e1 \u010cesko uzav\u0159enou dohodu, kter\u00e1 by ru\u0161ila povinnost apostilovat listiny. P\u0159esto\u017ee ob\u011b zem\u011b jsou v EU, a p\u0159esto\u017ee takov\u00e9 dohody m\u00e1me t\u0159eba i s Mongolskem, Vietnamem, a dokonce Severn\u00ed Koreou! Pokud si tedy ov\u011b\u0159\u00edte podpis u severokorejsk\u00e9ho not\u00e1\u0159e, tak apostilu nepot\u0159ebujete, ale pokud to ud\u011bl\u00e1te v N\u011bmecku, budete muset absolvovat zdlouhav\u00fd proces z\u00edsk\u00e1n\u00ed dal\u0161\u00edho raz\u00edtka.<\/p>\n\n\n\n

Na\u0161t\u011bst\u00ed od roku 2019 budou apostily evropsk\u00fdm na\u0159\u00edzen\u00edm odbour\u00e1ny, co\u017e ale nem\u011bn\u00ed nic na tom, \u017ee \u010desk\u00fd st\u00e1t komplikuje podnik\u00e1n\u00ed prakticky t\u0159icet let od sametov\u00e9 revoluce.<\/p>\n\n\n\n

LN: S jak\u00fdmi dal\u0161\u00edmi negativy \u010desk\u00e9ho pr\u00e1va se n\u011bme\u010dt\u00ed investo\u0159i pot\u00fdkaj\u00ed?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

N\u011bme\u010dt\u00ed investo\u0159i samoz\u0159ejm\u011b \u010dasto zam\u00fd\u0161lej\u00ed v \u010cesku n\u011bco postavit, t\u0159eba tov\u00e1rnu. A to se dost\u00e1v\u00e1me ke kouzeln\u00e9 kapitole z \u010desk\u00e9ho pr\u00e1va, kter\u00e1 se jmenuje stavebn\u00ed p\u0159edpisy. Ty jsou nepochopiteln\u011b slo\u017eit\u00e9 a v podstat\u011b nefunk\u010dn\u00ed, pro N\u011bmce je to v\u017edy obrovsk\u00e9 zklam\u00e1n\u00ed. Je tam nesmysln\u00e1 administrativa, dlouh\u00e9 lh\u016fty a v\u0161e je tak komplikovan\u00e9, \u017ee se \u010dasto rozhodnou postavit tov\u00e1rnu n\u011bkde jinde. S ostatn\u00edmi zem\u011bmi nesout\u011b\u017e\u00edme jen v cen\u011b pr\u00e1ce \u010di v\u00fd\u0161i zdan\u011bn\u00ed, ale tak\u00e9 v konkurenceschopnosti pr\u00e1vn\u00edho \u0159\u00e1du. Blokujeme vlastn\u00ed hospod\u00e1\u0159sk\u00fd r\u016fst absurdn\u00edmi p\u0159edpisy.<\/p>\n\n\n\n

LN: \u0158ekl byste, \u017ee n\u011bmeck\u00e9 podnikatele odrazuje \u010desk\u00e9 pr\u00e1vn\u00ed prost\u0159ed\u00ed jako takov\u00e9?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

To ur\u010dit\u011b ne. Jist\u011b by ale na\u0161e pr\u00e1vo mohlo b\u00fdt vst\u0159\u00edcn\u011bj\u0161\u00ed. Jsou to typick\u00e9 probl\u00e9my od revoluce, kter\u00e9 se st\u00e1le nepoda\u0159ilo vy\u0159e\u0161it. Nikdo s t\u00edm nic ned\u011bl\u00e1 a m\u011b to jako pr\u00e1vn\u00edho praktika irituje, st\u00e1le \u0159e\u0161\u00edme tyt\u00e9\u017e probl\u00e9my. N\u011bkdy se na n\u00e1s st\u00e1le na \u201ez\u00e1pad\u011b\u201c hled\u00ed jako na lidi ze st\u0159edov\u011bku a ob\u010das si \u0159\u00edk\u00e1m, \u017ee na tom bohu\u017eel je kousek pravdy. T\u00edm ale nechci \u0159\u00edct, \u017ee n\u011bkter\u00e9 aspekty fungov\u00e1n\u00ed pr\u00e1va v N\u011bmecku nejsou tak trochu st\u0159edov\u011bk. (sm\u00edch)<\/p>\n\n\n\n

LN: Co m\u00e1te na mysli?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Z\u00e1pis nov\u011b zalo\u017een\u00e9 spole\u010dnosti do obchodn\u00edho rejst\u0159\u00edku je v N\u011bmecku \u010dasto slo\u017eit\u011bj\u0161\u00ed a vlastn\u011b i zdlouhav\u011bj\u0161\u00ed ne\u017e u n\u00e1s. Jakmile maj\u00ed zakladatel\u00e9 v \u010cesku ve\u0161ker\u00e9 pot\u0159ebn\u00e9 dokumenty k dispozici, m\u016f\u017ee \u010desk\u00fd not\u00e1\u0159 zapsat spole\u010dnost do obchodn\u00edho rejst\u0159\u00edku p\u0159\u00edmo s\u00e1m, tedy v podstat\u011b okam\u017eit\u011b. V N\u011bmecku z\u00e1le\u017e\u00ed, jak rychl\u00fd je rejst\u0159\u00edkov\u00fd soud, pod kter\u00fd nov\u011b zalo\u017een\u00e1 spole\u010dnost bude spadat a zaps\u00e1n\u00ed spole\u010dnosti po p\u0159edlo\u017een\u00ed nezbytn\u00fdch listin tak m\u016f\u017ee trvat i n\u011bkolik t\u00fddn\u016f. M\u00e1lokdo tak\u00e9 oce\u0148uje, jak relativn\u011b dob\u0159e funguje \u010desk\u00fd obchodn\u00ed rejst\u0159\u00edk s p\u011btidenn\u00ed lh\u016ftou pro rozhodnut\u00ed. O tom si \u0159ada z\u00e1padn\u00edch zem\u00ed m\u016f\u017ee nechat jen zd\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

Skv\u011bl\u00e9 je i to, \u017ee \u010desk\u00fd obchodn\u00ed rejst\u0159\u00edk i katastr nemovitost\u00ed jsou p\u0159\u00edstupn\u00e9 on-line a v z\u00e1sad\u011b zdarma. V N\u011bmecku nic takov\u00e9ho neexistuje, obchodn\u00ed rejst\u0159\u00edk je zpoplatn\u011bn\u00fd. A kdy\u017e chcete v\u00fdpis z katastru, tak mus\u00edte k not\u00e1\u0159i nebo jet k p\u0159\u00edslu\u0161n\u00e9mu soudu a v\u00fdpis si od n\u011bj obstarat. V\u00fdpis z katastru je nav\u00edc v N\u011bmecku mo\u017en\u00e9 z\u00edskat jen tehdy, pokud dolo\u017e\u00edte opr\u00e1vn\u011bn\u00fd z\u00e1jem \u2013 nap\u0159\u00edklad jako\u017eto z\u00e1jemce o n\u00e1jem bytu, pokud byste cht\u011bli zjistit, zda byt skute\u010dn\u011b pat\u0159\u00ed pronaj\u00edmateli.<\/p>\n\n\n\n

LN: Je tedy v N\u011bmecku slo\u017eit\u011bj\u0161\u00ed zalo\u017eit firmu ne\u017e v \u010cesku?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pro \u010cecha ur\u010dit\u011b. Bohu\u017eel se na n\u00e1s po\u0159\u00e1d hled\u00ed jako na podez\u0159el\u00fd n\u00e1rod z V\u00fdchodu. Velmi m\u011b p\u0159ekvapilo, co je t\u0159eba absolvovat v bance. Ned\u00e1vno jsem zakl\u00e1dal \u00fa\u010det v \u010desk\u00e9 bance pro klienta z Filip\u00edn, trvalo to p\u011btadvacet minut. V N\u011bmecku v\u00e1m jen tak konto pro spole\u010dnost nezalo\u017e\u00ed, \u0159ada bank s v\u00e1mi povede osobn\u00ed rozhovor o va\u0161em business pl\u00e1nu a teprve pokud dojde k z\u00e1v\u011bru, \u017ee va\u0161e podnik\u00e1n\u00ed m\u00e1 perspektivu a jste d\u016fv\u011bryhodn\u00ed, \u00fa\u010det v\u00e1m otev\u0159e. B\u00fdv\u00e1 to skoro v\u011bt\u0161\u00ed anab\u00e1ze ne\u017e je v \u010cesku s bankovn\u00edm \u00fav\u011brem. Ale krom\u011b t\u011bch p\u00e1r toxick\u00fdch v\u00fdjimek je nepochybn\u011b pr\u00e1vn\u00ed i podnikatelsk\u00e9 prost\u0159ed\u00ed v N\u011bmecku daleko zdrav\u011bj\u0161\u00ed ne\u017e to \u010desk\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

N\u011bme\u010dt\u00ed podnikatel\u00e9 b\u00fdvaj\u00ed nesm\u00edrn\u011b zklaman\u00ed, blokujeme ekonomick\u00fd r\u016fst absurdn\u00edmi p\u0159edpisy, \u0159\u00edk\u00e1 advok\u00e1t Vojt\u011bch Steininger 14. 8. 2017, Lidov\u00e9 noviny, Kristi\u00e1n L\u00e9ko (Vojt\u011bch Steininger) LN: Va\u0161e kancel\u00e1\u0159 se specializuje na klienty z n\u011bmecky mluv\u00edc\u00edch zem\u00ed. Potvrzuje va\u0161e zku\u0161enost ono kli\u0161\u00e9, \u017ee N\u011bmci jsou v pracovn\u00edm \u017eivot\u011b p\u0159esn\u00ed a maj\u00ed v\u0161e napl\u00e1novan\u00e9, zat\u00edmco \u010ce\u0161i jsou sp\u00ed\u0161e kreativn\u00ed? […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[13,15],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1206"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1206"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1206\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1208,"href":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1206\/revisions\/1208"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hast-ak.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}